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Prix immobilier au m² — Chaussée d'Antin 3 (Paris 9e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 9 706 €/m² et 13 571 €/m² en 2025, pour un prix médian de 12 500 €/m².
- C'est 29 % plus cher que la médiane de Paris (89e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,2 %.
- Grande gare la plus proche : Haussmann Saint-Lazare, à 0,3 km à vol d'oiseau (38,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Chaussée d'Antin 3 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Madeleine 6 | 11 657 €/m² | 26 |
| Gaillon 2 | 15 263 €/m² | 17 |
| Chaussée d'Antin 9 | 11 933 €/m² | 5 |
| Chaussée d'Antin 5 | 9 988 €/m² | 11 |
| Palais Royal 1 | 12 500 €/m² | 53 |
| Saint-Gervais 3 | 12 500 €/m² | 53 |
| Saint-Gervais 4 | 12 429 €/m² | 62 |
| Enfants Rouges 4 | 12 308 €/m² | 45 |
| Faubourg du Roule 6 | 12 105 €/m² | 13 |
| Gaillon 1 | 11 713 €/m² | 17 |
| Arts et Métiers 5 | 11 000 €/m² | 23 |
| Montparnasse 3 | 10 140 €/m² | 27 |
| Petit Montrouge 6 | 8 915 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Chaussée d'Antin 3
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Chaussée d'Antin 3 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 12 500 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Chaussée d'Antin 3 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 89e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites