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Prix immobilier au m² — Auteuil 8 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 682 €/m² et 10 010 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 9 312 €/m².
- C'est dans la moyenne de Paris (509e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,3 %.
- Grande gare la plus proche : Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou, à 1,2 km à vol d'oiseau (2,6 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Auteuil 8 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auteuil 7 | 9 063 €/m² | 65 |
| Auteuil 9 | 9 506 €/m² | 38 |
| Auteuil 5 | 9 130 €/m² | 44 |
| Auteuil 6 | 9 286 €/m² | 57 |
| Grandes Carrières 18 | 9 311 €/m² | 76 |
| Grenelle 19 | 9 293 €/m² | 36 |
| Charonne 15 | 9 275 €/m² | 31 |
| Petit Montrouge 10 | 9 250 €/m² | 57 |
| Montparnasse 1 | 9 184 €/m² | 15 |
| Plaine Monceau 14 | 9 033 €/m² | 12 |
| Belleville 2 | 8 769 €/m² | 35 |
| Villette 2 | 8 063 €/m² | 32 |
| Sainte-Avoye 3 | 11 778 €/m² | 20 |
Questions fréquentes — Auteuil 8
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Auteuil 8 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 9 312 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Auteuil 8 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 509e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites