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Prix immobilier au m² — Ternes 13 (Paris 17e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 661 €/m² et 11 331 €/m² en 2025, pour un prix médian de 9 860 €/m².
- C'est dans la moyenne de Paris (398e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 10 199 €/m² en 2024 (26 ventes), 9 860 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de −3,3 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 11 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,0 %.
- Grande gare la plus proche : Péreire - Levallois, à 0,5 km à vol d'oiseau (4,4 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ternes 13 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ternes 12 | 10 075 €/m² | 71 |
| Ternes 14 | 9 821 €/m² | 27 |
| Ternes 15 | 9 378 €/m² | 24 |
| Ternes 8 | 10 742 €/m² | 48 |
| Batignolles 16 | 9 857 €/m² | 29 |
| Hôpital Saint-Louis 9 | 9 849 €/m² | 44 |
| Plaisance 23 | 9 831 €/m² | 50 |
| Hôpital Saint-Louis 7 | 9 813 €/m² | 23 |
| Saint-Lambert 23 | 9 756 €/m² | 54 |
| Necker 6 | 9 584 €/m² | 58 |
| Sainte-Marguerite 11 | 9 242 €/m² | 51 |
| Picpus 13 | 8 631 €/m² | 19 |
| Notre-Dame des Champs 7 | 14 224 €/m² | 25 |
Questions fréquentes — Ternes 13
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ternes 13 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 9 860 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Ternes 13 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 398e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites