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Prix immobilier au m² — Ternes 14 (Paris 17e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 959 €/m² et 10 298 €/m² en 2025, pour un prix médian de 9 821 €/m².
- C'est dans la moyenne de Paris (408e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 9 750 €/m² en 2024 (34 ventes), 9 821 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +0,7 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,0 %.
- Grande gare la plus proche : Neuilly - Porte Maillot, à 0,7 km à vol d'oiseau (4,5 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ternes 14 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Ternes 14 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T1 · 1 pièce | 9 372 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ternes 13 | 9 860 €/m² | 27 |
| Ternes 8 | 10 742 €/m² | 48 |
| Ternes 5 | 5 878 €/m² | 15 |
| Ternes 7 | 10 604 €/m² | 52 |
| Épinettes 6 | 9 821 €/m² | 40 |
| Saint-Georges 8 | 9 818 €/m² | 46 |
| Saint-Lambert 24 | 9 811 €/m² | 44 |
| Hôpital Saint-Louis 2 | 9 776 €/m² | 25 |
| Roquette 9 | 9 685 €/m² | 21 |
| Porte Saint-Martin 8 | 9 522 €/m² | 63 |
| Plaisance 21 | 9 201 €/m² | 44 |
| Bel-Air 2 | 8 605 €/m² | 72 |
| Saint-Victor 5 | 13 834 €/m² | 44 |
Questions fréquentes — Ternes 14
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ternes 14 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 9 821 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Ternes 14 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 408e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites