Accueil › Paris › Paris 17e › Plaine Monceau 10
Prix immobilier au m² — Plaine Monceau 10 (Paris 17e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 485 €/m² et 11 757 €/m² en 2025, pour un prix médian de 10 455 €/m².
- C'est 8 % plus cher que la médiane de Paris (286e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,8 %.
- Grande gare la plus proche : Péreire - Levallois, à 0,5 km à vol d'oiseau (4,4 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plaine Monceau 10 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 7 360 et 13 200 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 33 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Plaine Monceau 10 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T5 et + · 5 pièces et plus | 9 239 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Plaine Monceau 11 | 10 186 €/m² | 56 |
| Plaine Monceau 9 | 10 691 €/m² | 49 |
| Plaine Monceau 12 | 10 270 €/m² | 39 |
| Batignolles 16 | 9 857 €/m² | 29 |
| Auteuil 30 | 10 446 €/m² | 14 |
| Bonne Nouvelle 4 | 10 438 €/m² | 45 |
| Batignolles 7 | 10 402 €/m² | 38 |
| Porte Saint-Martin 1 | 10 333 €/m² | 29 |
| Necker 8 | 10 277 €/m² | 29 |
| Plaine Monceau 13 | 10 111 €/m² | 41 |
| Hôpital Saint-Louis 7 | 9 813 €/m² | 23 |
| Grandes Carrières 15 | 9 179 €/m² | 32 |
| Amérique 22 | 7 632 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Plaine Monceau 10
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plaine Monceau 10 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 10 455 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Plaine Monceau 10 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 286e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 33 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² à Paris →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites