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Prix immobilier au m² — Clair Joie-La Clerette (Maromme)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 189 €/m² et 2 233 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 818 €/m².
- C'est 21 % plus cher que la médiane de Maromme (2e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 6,9 % sur un an.
- Gare la plus proche : Maromme, à 1 km à vol d'oiseau (84 221 voyageurs en 2024) ; grande gare : Rouen Rive Droite, à 4,9 km.
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Clair Joie-La Clerette », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Clair Joie-La Clerette (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 2 000 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Maromme
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 604 €/m² en 2022 à 1 508 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
Autres quartiers de Maromme
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville-Mairie | 1 656 €/m² | 38 |
| La Maine | 1 375 €/m² | 81 |
| Portes de la Ville-Moulin à Poudre | 2 692 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — Clair Joie-La Clerette
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Clair Joie-La Clerette ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 008 €/m² pour un appartement et 1 869 €/m² pour une maison.
Clair Joie-La Clerette est-il un quartier cher de Maromme ?
Il se classe 2e sur 4 quartiers de Maromme par prix au m². Le plus cher est Portes de la Ville-Moulin à Poudre (2 692 €/m²), le moins cher La Maine (1 375 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites