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Prix immobilier au m² — Portes de la Ville-Moulin à Poudre (Maromme)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 458 €/m² et 2 952 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 692 €/m².
- C'est 79 % plus cher que la médiane de Maromme (1er sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 6,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,2 %.
- Gare la plus proche : Maromme, à 0,7 km à vol d'oiseau (84 221 voyageurs en 2024) ; grande gare : Rouen Rive Droite, à 5,4 km.
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Portes de la Ville-Moulin à Poudre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Maromme
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 604 €/m² en 2022 à 1 508 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
Autres quartiers de Maromme
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville-Mairie | 1 656 €/m² | 38 |
| Clair Joie-La Clerette | 1 818 €/m² | 23 |
| La Maine | 1 375 €/m² | 81 |
Questions fréquentes — Portes de la Ville-Moulin à Poudre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Portes de la Ville-Moulin à Poudre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 900 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison.
Portes de la Ville-Moulin à Poudre est-il un quartier cher de Maromme ?
C'est le quartier le plus cher de Maromme (2 692 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est La Maine (1 375 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites