Accueil › Oissel-sur-Seine › Bel-Air-Résidence Saint-Julien
Prix immobilier au m² — Bel-Air-Résidence Saint-Julien (Oissel-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 753 €/m² et 2 430 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 159 €/m².
- C'est 14 % plus cher que la médiane de Oissel-sur-Seine (2e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 10,5 % sur un an.
- Gare la plus proche : Oissel, à 1,4 km à vol d'oiseau (431 176 voyageurs en 2024) ; grande gare : Rouen Rive Droite, à 10 km.
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bel-Air-Résidence Saint-Julien », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Oissel-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 000 €/m² en 2022 à 1 887 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
← Tous les prix de Oissel-sur-Seine
Autres quartiers de Oissel-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière | 1 684 €/m² | 40 |
| Bel-Air-Les Oiseaux | 1 875 €/m² | 13 |
| Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes | 2 200 €/m² | 23 |
| Zone Industrielle-Limite avec Seine | 1 447 €/m² | 6 |
| Partie Centre Ville-Limite avec Quais | 1 613 €/m² | 28 |
| Les Roches-La Forêt | 1 814 €/m² | 6 |
Questions fréquentes — Bel-Air-Résidence Saint-Julien
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bel-Air-Résidence Saint-Julien ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 603 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison.
Bel-Air-Résidence Saint-Julien est-il un quartier cher de Oissel-sur-Seine ?
Il se classe 2e sur 7 quartiers de Oissel-sur-Seine par prix au m². Le plus cher est Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes (2 200 €/m²), le moins cher Zone Industrielle-Limite avec Seine (1 447 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Seine-Maritime →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites