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Prix immobilier au m² — Les Roches-La Forêt (Oissel-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 507 €/m² et 2 071 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 024 €/m².
- C'est 43 % moins cher que la médiane de Oissel-sur-Seine (7e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 11,8 % sur un an.
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix médian m² · 2024-25
1 024 €/m²
Fourchette Q1–Q3
507 €/m² – 2 071 €/m²
Ventes analysées
6
Maison m²
1 024 €/m²
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (CEREMA) du quartier IRIS « Les Roches-La Forêt », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.
Évolution du prix à Oissel-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune (tendance de référence pour ses quartiers).
De 1 675 €/m² en 2020 à 1 805 €/m² en 2025, soit +8 % sur la période.
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Autres quartiers de Oissel-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes | 2 194 €/m² | 22 |
| Bel-Air-Résidence Saint-Julien | 2 159 €/m² | 10 |
| Bel-Air-Les Oiseaux | 1 875 €/m² | 13 |
| Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière | 1 646 €/m² | 40 |
| Partie Centre Ville-Limite avec Quais | 1 542 €/m² | 28 |
| Zone Industrielle-Limite avec Seine | 1 447 €/m² | 6 |
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites