Accueil › Oissel-sur-Seine › Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes
Prix immobilier au m² — Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes (Oissel-sur-Seine)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 851 €/m² et 2 402 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 200 €/m².
- C'est 17 % plus cher que la médiane de Oissel-sur-Seine (1er sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 045 €/m² en 2024 (25 ventes), 2 200 €/m² en 2025 (23 ventes), un écart de +7,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 17 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,1 %.
- Gare la plus proche : Oissel, à 1,2 km à vol d'oiseau (431 176 voyageurs en 2024) ; grande gare : Rouen Rive Droite, à 11 km.
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 909 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Oissel-sur-Seine
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 000 €/m² en 2022 à 1 887 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
← Tous les prix de Oissel-sur-Seine
Autres quartiers de Oissel-sur-Seine
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Partie Centre Ville-Limite avec Quais | 1 613 €/m² | 28 |
| Bel-Air-Résidence Saint-Julien | 2 159 €/m² | 10 |
| Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière | 1 684 €/m² | 40 |
| Bel-Air-Les Oiseaux | 1 875 €/m² | 13 |
| Zone Industrielle-Limite avec Seine | 1 447 €/m² | 6 |
| Les Roches-La Forêt | 1 814 €/m² | 6 |
Questions fréquentes — Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 200 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes est-il un quartier cher de Oissel-sur-Seine ?
C'est le quartier le plus cher de Oissel-sur-Seine (2 200 €/m²), sur 7 quartiers. Le moins cher est Zone Industrielle-Limite avec Seine (1 447 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Seine-Maritime →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites