Accueil › Lagny-sur-Marne › Zone d'Activités
Prix immobilier au m² — Zone d'Activités (Lagny-sur-Marne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 887 €/m² et 4 139 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 984 €/m².
- C'est dans la moyenne de Lagny-sur-Marne (3e sur 8 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,3 %.
- Grande gare la plus proche : Lagny - Thorigny, à 1,6 km à vol d'oiseau (3,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone d'Activités », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lagny-sur-Marne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 125 €/m² en 2022 à 3 886 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
← Tous les prix de Lagny-sur-Marne
Autres quartiers de Lagny-sur-Marne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tassigny-Leclerc Centre | 3 909 €/m² | 71 |
| Tassigny-Leclerc Nord-Est | 3 864 €/m² | 71 |
| Déviation Route Nationale 34 Nord | 4 467 €/m² | 32 |
| Déviation Route Nationale 34 Sud | 3 010 €/m² | 25 |
| Clemenceau-Poincaré Ouest | 3 905 €/m² | 33 |
| Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4 047 €/m² | 32 |
| Clemenceau-Poincaré Sud | 3 467 €/m² | 14 |
Questions fréquentes — Zone d'Activités
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone d'Activités ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 000 €/m² pour un appartement et 3 967 €/m² pour une maison.
Zone d'Activités est-il un quartier cher de Lagny-sur-Marne ?
Il se classe 3e sur 8 quartiers de Lagny-sur-Marne par prix au m². Le plus cher est Déviation Route Nationale 34 Nord (4 467 €/m²), le moins cher Déviation Route Nationale 34 Sud (3 010 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Seine-et-Marne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites