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Prix immobilier au m² — Platanes Ouest (Meaux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 730 €/m² et 2 986 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 630 €/m².
- C'est 13 % moins cher que la médiane de Meaux (17e sur 21 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,8 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Trilport, à 2,1 km à vol d'oiseau (1,4 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Platanes Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Platanes Ouest (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 2 722 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Meaux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 167 €/m² en 2022 à 3 014 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Meaux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Buffon Centre | 2 646 €/m² | 22 |
| Platanes Nord et Est et Sud | 1 663 €/m² | 15 |
| Buffon Sud-Ouest | 1 736 €/m² | 10 |
| Colbert Est | 2 872 €/m² | 18 |
| Colbert Ouest | 1 864 €/m² | 13 |
| Colbert Sud | 1 799 €/m² | 6 |
| Buffon Sud-Est | 3 258 €/m² | 8 |
| Centre Hôtel de Ville Nord | 2 975 €/m² | 45 |
Questions fréquentes — Platanes Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Platanes Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 464 €/m² pour un appartement et 2 898 €/m² pour une maison.
Platanes Ouest est-il un quartier cher de Meaux ?
Il se classe 17e sur 21 quartiers de Meaux par prix au m². Le plus cher est Les Allobroges Ouest (3 518 €/m²), le moins cher Platanes Nord et Est et Sud (1 663 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites