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Prix immobilier au m² — Bécheville-Apremont (Les Mureaux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 282 €/m² et 2 733 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 448 €/m².
- C'est 8 % plus cher que la médiane de Les Mureaux (5e sur 8 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 5,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,0 %.
- Grande gare la plus proche : Les Mureaux, à 1,3 km à vol d'oiseau (5,4 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bécheville-Apremont », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Les Mureaux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 556 €/m² en 2022 à 2 259 €/m² en 2025, soit -12 % sur la période.
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Autres quartiers de Les Mureaux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grand Ouest 1 | 1 679 €/m² | 31 |
| Sablons Comtesse Grand Ouest 2 | 1 747 €/m² | 24 |
| Grand Ouest 2 | 2 385 €/m² | 11 |
| Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie | 2 795 €/m² | 24 |
| Centre Ville | 2 686 €/m² | 35 |
| Stades Garennes Vannais | 2 550 €/m² | 30 |
| Ferme de la Haye Nouvelle France Haye | 2 629 €/m² | 22 |
Questions fréquentes — Bécheville-Apremont
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bécheville-Apremont ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 452 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison.
Bécheville-Apremont est-il un quartier cher de Les Mureaux ?
Il se classe 5e sur 8 quartiers de Les Mureaux par prix au m². Le plus cher est Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie (2 795 €/m²), le moins cher Grand Ouest 1 (1 679 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites