Accueil › Niort › Zone d'Activités de Saint-Liguaire
Prix immobilier au m² — Zone d'Activités de Saint-Liguaire (Niort)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 639 €/m² et 2 444 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 126 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Niort (8e sur 23 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,9 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,5 %.
- Gare la plus proche : Niort, à 3,3 km à vol d'oiseau (1,4 million de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone d'Activités de Saint-Liguaire », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Niort
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 963 €/m² en 2022 à 2 018 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Niort
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Clou Bouchet Nord | 1 528 €/m² | 22 |
| Saint-Florent | 1 771 €/m² | 59 |
| Saint-Liguaire-Nantes | 2 238 €/m² | 38 |
| Four Chabot Gavacherie | 1 932 €/m² | 15 |
| Sud Ribray | 2 096 €/m² | 72 |
| Nord Partie Inférieure | 2 063 €/m² | 67 |
| Venise Verte | 1 902 €/m² | 44 |
| Zone d'Activités de Souche | 2 584 €/m² | 7 |
Questions fréquentes — Zone d'Activités de Saint-Liguaire
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone d'Activités de Saint-Liguaire ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 126 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Zone d'Activités de Saint-Liguaire est-il un quartier cher de Niort ?
Il se classe 8e sur 23 quartiers de Niort par prix au m². Le plus cher est Zone d'Activités de Souche (2 584 €/m²), le moins cher Clou Bouchet Nord (1 528 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Deux-Sèvres →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites