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Prix immobilier au m² — Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène (Sanary-sur-Mer)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 156 €/m² et 5 835 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 921 €/m².
- C'est 19 % moins cher que la médiane de Sanary-sur-Mer (7e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 5 000 €/m² en 2024 (23 ventes), 4 921 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de −1,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 20 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,7 %.
- Gare la plus proche : Ollioules - Sanary-sur-Mer, à 1,9 km à vol d'oiseau (475 937 voyageurs en 2024) ; grande gare : Toulon, à 10 km.
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 4 491 | 14 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 6 000 €/m² en 2022 à 6 058 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
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Autres quartiers de Sanary-sur-Mer
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Picotières-Poussaraque-La Milhière | 6 133 €/m² | 49 |
| La Baou | 5 427 €/m² | 116 |
| Nord | 5 728 €/m² | 64 |
| Port Issol | 6 398 €/m² | 52 |
| Centre Ville | 6 333 €/m² | 93 |
| Beaucours-La Gorguette-La Morvenède | 7 512 €/m² | 115 |
Questions fréquentes — Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 838 €/m² pour un appartement et 4 491 €/m² pour une maison.
Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène est-il un quartier cher de Sanary-sur-Mer ?
C'est le quartier le moins cher de Sanary-sur-Mer (4 921 €/m²), sur 7 quartiers. Le plus cher est Beaucours-La Gorguette-La Morvenède (7 512 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites