Accueil › Six-Fours-les-Plages › Allègre
Prix immobilier au m² — Allègre (Six-Fours-les-Plages)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 118 €/m² et 5 202 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 438 €/m².
- C'est 15 % moins cher que la médiane de Six-Fours-les-Plages (10e sur 13 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,7 %.
- Gare la plus proche : Ollioules - Sanary-sur-Mer, à 4,4 km à vol d'oiseau (475 937 voyageurs en 2024) ; grande gare : Toulon, à 8,4 km.
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Allègre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Six-Fours-les-Plages
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 861 €/m² en 2022 à 5 222 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
← Tous les prix de Six-Fours-les-Plages
Autres quartiers de Six-Fours-les-Plages
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Reynier | 3 711 €/m² | 49 |
| Bouillibaye | 5 013 €/m² | 48 |
| Audibert | 4 730 €/m² | 46 |
| Verger | 3 948 €/m² | 60 |
| Talian | 5 500 €/m² | 35 |
| Fort | 4 479 €/m² | 40 |
| Bucarin | 4 426 €/m² | 62 |
| Rayolet | 6 522 €/m² | 115 |
| Font de Fillol | 5 474 €/m² | 136 |
| Les Playes | 4 583 €/m² | 54 |
| Les Lones | 5 362 €/m² | 128 |
| Le Brusc | 6 214 €/m² | 93 |
Questions fréquentes — Allègre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Allègre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 229 €/m² pour un appartement et 4 626 €/m² pour une maison.
Allègre est-il un quartier cher de Six-Fours-les-Plages ?
Il se classe 10e sur 13 quartiers de Six-Fours-les-Plages par prix au m². Le plus cher est Rayolet (6 522 €/m²), le moins cher Reynier (3 711 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Var →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites