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Prix immobilier au m² — Croix des Oiseaux (Avignon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 540 €/m² et 2 716 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 286 €/m².
- C'est dans la moyenne de Avignon (13e sur 34 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Avignon Centre, à 1,8 km à vol d'oiseau (3,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Croix des Oiseaux », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Avignon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 429 €/m² en 2022 à 2 373 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Avignon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rotondes-Barbière | 1 782 €/m² | 17 |
| Saint-Ruf-Trillade Sud | 2 164 €/m² | 67 |
| Chevalier de Folard-Sources Sud | 1 685 €/m² | 47 |
| Saint-Gabriel-Clos de la Murette | 2 180 €/m² | 12 |
| Montfavet Centre | 2 273 €/m² | 43 |
| Saint-Jean-Saint-Genies | 2 259 €/m² | 122 |
| Clos de l'Épi-Neuf Peyres | 2 135 €/m² | 30 |
| Stuart Nill-Malpeigné | 1 500 €/m² | 33 |
| Synagogue-Bonaventure | 2 455 €/m² | 61 |
Questions fréquentes — Croix des Oiseaux
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Croix des Oiseaux ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 203 €/m² pour un appartement et 2 636 €/m² pour une maison.
Croix des Oiseaux est-il un quartier cher de Avignon ?
Il se classe 13e sur 34 quartiers de Avignon par prix au m². Le plus cher est Carmes-Infirmières-Thiers (3 061 €/m²), le moins cher Eisenhower-Saint-Roch (1 000 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites