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Prix immobilier au m² — Saint-Siméon (Auxerre)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 904 €/m² et 1 131 €/m² en 2025, pour un prix médian de 964 €/m².
- C'est 39 % moins cher que la médiane de Auxerre (17e sur 17 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 4,8 % sur un an.
- Gare la plus proche : Auxerre Saint-Gervais, à 2,5 km à vol d'oiseau (603 911 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Siméon », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Saint-Siméon (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 974 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Auxerre
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 658 €/m² en 2022 à 1 591 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Auxerre
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Rosoirs | 1 609 €/m² | 11 |
| Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches | 1 795 €/m² | 20 |
| Vauban-Denfert-Rochereau | 1 382 €/m² | 33 |
| Les Conches | 1 606 €/m² | 18 |
| Les Moreaux | 1 979 €/m² | 57 |
| Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux | 1 888 €/m² | 49 |
| La Noue-Piédalloues | 1 594 €/m² | 40 |
| Sainte-Geneviève | 979 €/m² | 18 |
Questions fréquentes — Saint-Siméon
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Siméon ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 964 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Saint-Siméon est-il un quartier cher de Auxerre ?
C'est le quartier le moins cher de Auxerre (964 €/m²), sur 17 quartiers. Le plus cher est Les Moreaux (1 979 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites