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Prix immobilier au m² — Rue de Versailles-Monastère (Ville-d'Avray)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 431 €/m² et 5 710 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 245 €/m².
- C'est dans la moyenne de Ville-d'Avray (2e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,3 %.
- Grande gare la plus proche : Chaville Rive Droite, à 1,3 km à vol d'oiseau (1,4 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Rue de Versailles-Monastère », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Ville-d'Avray
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 6 212 €/m² en 2022 à 5 422 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
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Autres quartiers de Ville-d'Avray
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Thierry-Saint-Cloud | 5 133 €/m² | 24 |
| La Ronce | 4 737 €/m² | 11 |
| Centre-La Prairie | 5 207 €/m² | 24 |
| Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | 6 270 €/m² | 27 |
Questions fréquentes — Rue de Versailles-Monastère
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Rue de Versailles-Monastère ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 134 €/m² pour un appartement et 6 486 €/m² pour une maison.
Rue de Versailles-Monastère est-il un quartier cher de Ville-d'Avray ?
Il se classe 2e sur 5 quartiers de Ville-d'Avray par prix au m². Le plus cher est Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta (6 270 €/m²), le moins cher La Ronce (4 737 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites