Prix immobilier au m² — Perrin 2 (Sevran)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 930 €/m² et 3 624 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 027 €/m².
- C'est 14 % plus cher que la médiane de Sevran (8e sur 16 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 5,1 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Rougemont Chanteloup, à 0,6 km à vol d'oiseau (1,9 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Perrin 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Sevran
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 979 €/m² en 2022 à 2 647 €/m² en 2025, soit -11 % sur la période.
Autres quartiers de Sevran
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rougemont Est | 2 085 €/m² | 12 |
| Perrin 1 | 3 539 €/m² | 19 |
| Centre Ville 1 | 3 334 €/m² | 32 |
| Freinville | 3 146 €/m² | 26 |
| Savigny 1 | 2 993 €/m² | 24 |
| Beaudottes Anciennes 4 | 2 414 €/m² | 17 |
| Beaudottes Anciennes 2 | 1 744 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — Perrin 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Perrin 2 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 755 €/m² pour un appartement et 3 453 €/m² pour une maison.
Perrin 2 est-il un quartier cher de Sevran ?
Il se classe 8e sur 16 quartiers de Sevran par prix au m². Le plus cher est Perrin 1 (3 539 €/m²), le moins cher Beaudottes Anciennes 2 (1 744 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites