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Prix immobilier au m² — Beaudottes Anciennes 2 (Sevran)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 593 €/m² et 2 234 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 744 €/m².
- C'est 34 % moins cher que la médiane de Sevran (16e sur 16 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 5,1 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Sevran Beaudottes, à 0,4 km à vol d'oiseau (10,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Beaudottes Anciennes 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Sevran
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 979 €/m² en 2022 à 2 647 €/m² en 2025, soit -11 % sur la période.
Autres quartiers de Sevran
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beaudottes Anciennes 4 | 2 414 €/m² | 17 |
| Savigny 1 | 2 993 €/m² | 24 |
| Butte Montceleux | 2 082 €/m² | 14 |
| Pont Blanc 2 | 3 358 €/m² | 17 |
| Perrin 1 | 3 539 €/m² | 19 |
| Trèfles 3 | 3 434 €/m² | 19 |
| Perrin 2 | 3 027 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Beaudottes Anciennes 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Beaudottes Anciennes 2 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 744 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Beaudottes Anciennes 2 est-il un quartier cher de Sevran ?
C'est le quartier le moins cher de Sevran (1 744 €/m²), sur 16 quartiers. Le plus cher est Perrin 1 (3 539 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites