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Prix immobilier au m² — Saint-Antoine (Le Plessis-Trévise)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 494 €/m² et 4 481 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 966 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Le Plessis-Trévise (1er sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,7 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,9 %.
- Grande gare la plus proche : Émerainville - Pontault-Combault, à 2,8 km à vol d'oiseau (4,7 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Antoine », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Le Plessis-Trévise
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 105 €/m² en 2022 à 3 762 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
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Autres quartiers de Le Plessis-Trévise
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-Kiffer | 3 500 €/m² | 29 |
| Gambetta | 3 488 €/m² | 21 |
| Le Centre | 3 591 €/m² | 68 |
| Saint-Martin | 3 891 €/m² | 42 |
| Marbeau-Cœuilly | 3 853 €/m² | 37 |
| Le Val Roger-Parc de la Lande | 3 444 €/m² | 23 |
Questions fréquentes — Saint-Antoine
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Antoine ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 886 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison.
Saint-Antoine est-il un quartier cher de Le Plessis-Trévise ?
C'est le quartier le plus cher de Le Plessis-Trévise (3 966 €/m²), sur 7 quartiers. Le moins cher est Le Val Roger-Parc de la Lande (3 444 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites