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Prix immobilier au m² — La Ravine à Marquet (La Possession)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 993 €/m² et 4 294 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 841 €/m².
- C'est 23 % plus cher que la médiane de La Possession (1er sur 9 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 6,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,1 %.
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Ravine à Marquet », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Prix au m² par nombre de pièces — La Ravine à Marquet (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 3 665 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à La Possession
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 769 €/m² en 2022 à 3 132 €/m² en 2025, soit +13 % sur la période.
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Autres quartiers de La Possession
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sainte-Thérèse | 3 303 €/m² | 18 |
| Le Camp Magloire | 3 061 €/m² | 31 |
| ZAC Saint-Laurent | 3 035 €/m² | 30 |
| Centre Ville | 2 916 €/m² | 26 |
| Pichette | 3 685 €/m² | 19 |
| La Ravine à Malheur | 3 390 €/m² | 25 |
| La Rivière des Galets | 3 095 €/m² | 49 |
| Dos-d'Âne | 2 082 €/m² | 8 |
Questions fréquentes — La Ravine à Marquet
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Ravine à Marquet ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 673 €/m² pour un appartement et 3 914 €/m² pour une maison.
La Ravine à Marquet est-il un quartier cher de La Possession ?
C'est le quartier le plus cher de La Possession (3 841 €/m²), sur 9 quartiers. Le moins cher est Dos-d'Âne (2 082 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites