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Prix immobilier au m² — Tan Rouge (Saint-Paul)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 495 €/m² et 3 111 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 404 €/m².
- C'est 49 % moins cher que la médiane de Saint-Paul (30e sur 32 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,8 % sur un an.
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Tan Rouge », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.
Évolution du prix à Saint-Paul
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 362 €/m² en 2022 à 4 714 €/m² en 2025, soit +8 % sur la période.
Autres quartiers de Saint-Paul
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vue Belle et Hauts | 3 217 €/m² | 12 |
| Le Bernica | 3 220 €/m² | 11 |
| Le Guillaume Centre | 2 726 €/m² | 10 |
| Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts | 4 625 €/m² | 10 |
| Fleurimont Hauts-Grande Terre | 2 333 €/m² | 11 |
| Saint-Cœur-Ravine Daniel | 2 111 €/m² | 6 |
| Boucan Canot-Grand Fond | 5 754 €/m² | 44 |
| Bas de la Plaine | 3 687 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — Tan Rouge
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Tan Rouge ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 621 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison.
Tan Rouge est-il un quartier cher de Saint-Paul ?
Il se classe 30e sur 32 quartiers de Saint-Paul par prix au m². Le plus cher est Saint-Gilles-L'Ermitage (6 788 €/m²), le moins cher Saint-Cœur-Ravine Daniel (2 111 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites