Accueil › Saint-Pierre › Pierrefonds
Prix immobilier au m² — Pierrefonds (Saint-Pierre)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 332 €/m² et 4 368 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 415 €/m².
- C'est dans la moyenne de Saint-Pierre (9e sur 27 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,9 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,0 %.
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pierrefonds », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Saint-Pierre
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 899 €/m² en 2022 à 3 359 €/m² en 2025, soit +16 % sur la période.
← Tous les prix de Saint-Pierre
Autres quartiers de Saint-Pierre
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bois d'Olives Est | 3 100 €/m² | 29 |
| La Ravine des Cabris Sud | 2 833 €/m² | 19 |
| La Ligne Paradis | 3 477 €/m² | 22 |
| Sidr Ouest-Ravine Blanche | 2 498 €/m² | 12 |
| La Ligne des Bambous Centre | 3 414 €/m² | 49 |
| Les Hauts de la Ravine des Cabris | 3 393 €/m² | 30 |
| Bois d'Olives Ouest | 3 072 €/m² | 11 |
| Grands Bois-Centre | 2 500 €/m² | 21 |
Questions fréquentes — Pierrefonds
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pierrefonds ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 703 €/m² pour un appartement et 4 022 €/m² pour une maison.
Pierrefonds est-il un quartier cher de Saint-Pierre ?
Il se classe 9e sur 27 quartiers de Saint-Pierre par prix au m². Le plus cher est Terre Sainte-Le Trou du Chat (5 145 €/m²), le moins cher La Ravine des Cabris Centre (2 395 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département La Réunion →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites