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Prix immobilier au m² — Terrain Élisa-Beaufond (Sainte-Marie)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 040 €/m² et 3 494 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 375 €/m².
- C'est 30 % plus cher que la médiane de Sainte-Marie (1er sur 10 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 9,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,8 %.
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Terrain Élisa-Beaufond », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Sainte-Marie
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 549 €/m² en 2022 à 2 604 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
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Autres quartiers de Sainte-Marie
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ravine des Chèvres-La Convenance | 2 568 €/m² | 24 |
| Centre Ville Est | 2 111 €/m² | 11 |
| La Ressource-Bois Rouge | 2 919 €/m² | 42 |
| Centre Ville Ouest | 1 789 €/m² | 10 |
| La Ressource-Beaumont-Montée Sano | 2 576 €/m² | 17 |
| La Grande Montée Centre | 2 603 €/m² | 14 |
| La Confiance-L'Espérance | 1 986 €/m² | 18 |
| Gillot-La Mare-Duparc | 2 204 €/m² | 14 |
| La Rivière des Pluies | 2 965 €/m² | 15 |
Questions fréquentes — Terrain Élisa-Beaufond
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Terrain Élisa-Beaufond ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 375 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Terrain Élisa-Beaufond est-il un quartier cher de Sainte-Marie ?
C'est le quartier le plus cher de Sainte-Marie (3 375 €/m²), sur 10 quartiers. Le moins cher est Centre Ville Ouest (1 789 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 6 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites