Prix immobilier au m² — Les Siagnes (Nice)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 798 €/m² et 2 654 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 923 €/m².
- C'est 60 % moins cher que la médiane de Nice (138e sur 141 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,3 % sur un an.
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix médian m² · 2024-25
1 923 €/m²
Fourchette Q1–Q3
1 798 €/m² – 2 654 €/m²
Ventes analysées
7
Appartement m²
1 923 €/m²
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (CEREMA) du quartier IRIS « Les Siagnes », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.
Évolution du prix à Nice
Prix médian au m² de la commune (tendance de référence pour ses quartiers).
De 4 038 €/m² en 2020 à 4 848 €/m² en 2025, soit +20 % sur la période.
Autres quartiers de Nice
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ariane-Ripert | 1 892 €/m² | 10 |
| Ariane-Saramito | 1 769 €/m² | 15 |
| Ariane-Monzie | 1 622 €/m² | 25 |
| Mont Boron | 10 219 €/m² | 90 |
| Carnot | 7 857 €/m² | 35 |
| Saleya-Château | 7 855 €/m² | 66 |
| Port | 7 517 €/m² | 70 |
| Cimiez | 6 244 €/m² | 82 |
| Spagnol-Sainte-Marguerite | 5 547 €/m² | 77 |
| Parc Chambrun | 4 837 €/m² | 66 |
| Roquebillière | 3 268 €/m² | 34 |
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites