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Prix immobilier au m² — Ariane-Saramito (Nice)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 604 €/m² et 1 917 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 769 €/m².
- C'est 64 % moins cher que la médiane de Nice (140e sur 141 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,4 % sur un an.
- Gare la plus proche : L'Ariane La Trinité, à 0,6 km à vol d'oiseau (32 946 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nice Riquier, à 4 km.
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ariane-Saramito », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nice
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 500 €/m² en 2022 à 4 900 €/m² en 2025, soit +9 % sur la période.
Autres quartiers de Nice
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ariane-Ripert | 1 892 €/m² | 10 |
| La Lauvette | 3 419 €/m² | 8 |
| Bon Voyage | 2 255 €/m² | 25 |
| Rimiez | 5 000 €/m² | 74 |
| Ariane-Monzie | 1 622 €/m² | 25 |
| Mont Boron | 10 816 €/m² | 91 |
| France-Negresco | 7 300 €/m² | 92 |
| Musiciens | 6 158 €/m² | 82 |
| Spagnol-Sainte-Marguerite | 5 553 €/m² | 77 |
| Desambrois | 4 813 €/m² | 57 |
| Nice Nord-Saqui | 3 227 €/m² | 31 |
Questions fréquentes — Ariane-Saramito
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ariane-Saramito ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 769 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Ariane-Saramito est-il un quartier cher de Nice ?
Il se classe 140e sur 141 quartiers de Nice par prix au m². Le plus cher est Mont Boron (10 816 €/m²), le moins cher Ariane-Monzie (1 622 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites