Prix immobilier au m² — Cassin (Besançon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 758 €/m² et 1 094 €/m² en 2025, pour un prix médian de 970 €/m².
- C'est 56 % moins cher que la médiane de Besançon (45e sur 49 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,8 % sur un an.
- Gare la plus proche : Franois, à 2,8 km à vol d'oiseau (9 544 voyageurs en 2024) ; grande gare : Besançon Viotte, à 5 km.
Données indicatives · 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cassin », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Besançon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 233 €/m² en 2022 à 2 227 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
Autres quartiers de Besançon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Diderot | 881 €/m² | 9 |
| Victor Hugo | 2 226 €/m² | 26 |
| Île-de-France | 851 €/m² | 5 |
| Rosemont | 2 384 €/m² | 26 |
| Époisses-Bourgogne | 941 €/m² | 13 |
| Piémont | 925 €/m² | 9 |
| Montboucons | 2 784 €/m² | 29 |
| République | 2 452 €/m² | 69 |
| Torcols | 2 178 €/m² | 70 |
Questions fréquentes — Cassin
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cassin ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 970 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Cassin est-il un quartier cher de Besançon ?
Il se classe 45e sur 49 quartiers de Besançon par prix au m². Le plus cher est Chapelle des Buis (3 565 €/m²), le moins cher Île-de-France (851 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 17 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites