Accueil › Nîmes › Plan de Perbos
Prix immobilier au m² — Plan de Perbos (Nîmes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 338 €/m² et 3 316 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 123 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Nîmes (36e sur 58 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 10,1 %.
- Gare la plus proche : Saint-Césaire, à 0,3 km à vol d'oiseau (39 197 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nîmes, à 3,9 km.
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plan de Perbos », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nîmes
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 288 €/m² en 2022 à 2 332 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Nîmes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Césaire | 2 193 €/m² | 56 |
| Corot | 541 €/m² | 10 |
| Super Nîmes | 625 €/m² | 25 |
| Soleil Levant | 503 €/m² | 12 |
| Montcalm-République | 2 109 €/m² | 96 |
| Gare | 2 086 €/m² | 23 |
| Gambetta | 1 910 €/m² | 107 |
| Marcel Rouvière | 1 325 €/m² | 34 |
| Alouette | 2 796 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Plan de Perbos
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plan de Perbos ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 731 €/m² pour un appartement et 3 316 €/m² pour une maison.
Plan de Perbos est-il un quartier cher de Nîmes ?
Il se classe 36e sur 58 quartiers de Nîmes par prix au m². Le plus cher est Camplanier (3 750 €/m²), le moins cher Galerie Wagner (365 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Gard →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites