Prix immobilier au m² — Super Nîmes (Nîmes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 563 €/m² et 739 €/m² en 2025, pour un prix médian de 625 €/m².
- C'est 73 % moins cher que la médiane de Nîmes (55e sur 58 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 694 €/m² en 2024 (24 ventes), 625 €/m² en 2025 (25 ventes), un écart de −9,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 23 %).
- Gare la plus proche : Saint-Césaire, à 1,2 km à vol d'oiseau (39 197 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nîmes, à 2,5 km.
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Super Nîmes », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Super Nîmes (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 619 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Nîmes
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 288 €/m² en 2022 à 2 332 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Nîmes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Galerie Wagner | 365 €/m² | 15 |
| Marcel Rouvière | 1 325 €/m² | 34 |
| Maréchal Juin | 2 400 €/m² | 6 |
| Diderot | 2 075 €/m² | 14 |
| Corot | 541 €/m² | 10 |
| Soleil Levant | 503 €/m² | 12 |
| Garrigues | 3 161 €/m² | 47 |
| Carré d'Art | 2 648 €/m² | 48 |
| Arènes | 2 254 €/m² | 85 |
Questions fréquentes — Super Nîmes
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Super Nîmes ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 625 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Super Nîmes est-il un quartier cher de Nîmes ?
Il se classe 55e sur 58 quartiers de Nîmes par prix au m². Le plus cher est Camplanier (3 750 €/m²), le moins cher Galerie Wagner (365 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Gard →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites