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Prix immobilier au m² — Carré-le Verdet (Libourne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 042 €/m² et 2 670 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 326 €/m².
- C'est dans la moyenne de Libourne (6e sur 9 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 3,4 % sur un an.
- Gare la plus proche : Libourne, à 2,1 km à vol d'oiseau (1,9 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Carré-le Verdet », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 340 et 3 040 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2024-2025, 35 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Carré-le Verdet (2024-2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 2 268 | 11 |
| 5 pièces et plus | 2 185 | 14 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Libourne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 571 €/m² en 2022 à 2 357 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
Autres quartiers de Libourne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Plante | 2 107 €/m² | 36 |
| Lamberte-Hôpital | 2 560 €/m² | 40 |
| La Gare | 2 443 €/m² | 55 |
| Montaudon | 2 273 €/m² | 47 |
| Condat | 2 390 €/m² | 35 |
| La Bastide | 2 200 €/m² | 89 |
| Avenue Foch-la Ganne | 2 334 €/m² | 50 |
| Charrauds-le Pentey | 2 431 €/m² | 52 |
Questions fréquentes — Carré-le Verdet
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Carré-le Verdet ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 454 €/m² pour un appartement et 2 350 €/m² pour une maison.
Carré-le Verdet est-il un quartier cher de Libourne ?
Il se classe 6e sur 9 quartiers de Libourne par prix au m². Le plus cher est Lamberte-Hôpital (2 560 €/m²), le moins cher La Plante (2 107 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 35 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites