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Prix immobilier au m² — Saint-Jean Est et Nord (Châteauroux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 991 €/m² et 1 400 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 161 €/m².
- C'est 13 % moins cher que la médiane de Châteauroux (19e sur 20 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,3 % sur un an.
- Gare la plus proche : Châteauroux, à 0,8 km à vol d'oiseau (766 220 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Jean Est et Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Châteauroux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 353 €/m² en 2022 à 1 333 €/m² en 2025, soit -1 % sur la période.
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Autres quartiers de Châteauroux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Jean Sud 1 | 1 163 €/m² | 5 |
| Centre Ville Sud | 1 328 €/m² | 43 |
| Les Grands Champs Ouest | 1 324 €/m² | 40 |
| Saint-Denis Sud | 1 478 €/m² | 31 |
| Saint-Jean Sud 2 | 1 032 €/m² | 18 |
| Touvent 2 | 1 571 €/m² | 19 |
| Centre Ville les Marins | 1 375 €/m² | 39 |
| Les Grands Champs Est | 1 290 €/m² | 35 |
Questions fréquentes — Saint-Jean Est et Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Jean Est et Nord ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 991 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison.
Saint-Jean Est et Nord est-il un quartier cher de Châteauroux ?
Il se classe 19e sur 20 quartiers de Châteauroux par prix au m². Le plus cher est Touvent 2 (1 571 €/m²), le moins cher Saint-Jean Sud 2 (1 032 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites