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Prix immobilier au m² — La Cotonne (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 745 €/m² et 1 439 €/m² en 2025, pour un prix médian de 863 €/m².
- C'est 29 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (72e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 0,9 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 3 km.
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Cotonne », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montferré | 1 000 €/m² | 23 |
| Le Mont-La Jomayère | 1 132 €/m² | 55 |
| Bizillon-Charcot Ouest | 1 398 €/m² | 99 |
| Jomayère-Béraudière | 1 162 €/m² | 27 |
| Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize | 860 €/m² | 10 |
| Solaure Nord | 857 €/m² | 44 |
| Bel-Air-Momey-Le Golf | 2 467 €/m² | 21 |
| La Chèvre-La Bâtie-La Girardière | 1 462 €/m² | 20 |
| La Dame Blanche | 1 302 €/m² | 10 |
| Parc de l'Europe | 1 074 €/m² | 47 |
Questions fréquentes — La Cotonne
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Cotonne ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 806 €/m² pour un appartement et 2 652 €/m² pour une maison.
La Cotonne est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 72e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites