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Prix immobilier au m² — Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 587 €/m² et 1 083 €/m² en 2025, pour un prix médian de 860 €/m².
- C'est 30 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (73e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Châteaucreux, à 2,8 km à vol d'oiseau (4,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Monthieu | 1 261 €/m² | 26 |
| Montplaisir | 1 070 €/m² | 30 |
| Les Ovides | 907 €/m² | 14 |
| Montchovet | 1 584 €/m² | 10 |
| Solaure Nord | 857 €/m² | 44 |
| Solaure Sud | 803 €/m² | 16 |
| Terrenoire Sud | 2 398 €/m² | 19 |
| Fauriel-Rond-Point | 1 447 €/m² | 80 |
| Terrenoire Centre | 1 302 €/m² | 11 |
| La Rivière | 1 074 €/m² | 38 |
Questions fréquentes — Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 742 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison.
Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 73e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites