Accueil › Saint-Étienne › Montferré
Prix immobilier au m² — Montferré (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 843 €/m² et 1 447 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 000 €/m².
- C'est 18 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (66e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 0,9 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 2,5 km.
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Montferré », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
← Tous les prix de Saint-Étienne
Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bizillon-Charcot Ouest | 1 398 €/m² | 99 |
| La Cotonne | 863 €/m² | 14 |
| Tardy | 1 107 €/m² | 37 |
| Centre Deux-Tréfilerie | 1 298 €/m² | 57 |
| La Métare | 993 €/m² | 40 |
| Saint-François-Giron | 973 €/m² | 66 |
| Solaure Nord | 857 €/m² | 44 |
| Les Castors | 2 115 €/m² | 14 |
| La Vivaraise | 1 341 €/m² | 42 |
| Le Mont-La Jomayère | 1 132 €/m² | 55 |
Questions fréquentes — Montferré
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Montferré ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 970 €/m² pour un appartement et 1 965 €/m² pour une maison.
Montferré est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 66e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Loire →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites