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Prix immobilier au m² — Solaure Nord (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 766 €/m² et 1 062 €/m² en 2025, pour un prix médian de 857 €/m².
- C'est 30 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (74e sur 77 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 854 €/m² en 2024 (33 ventes), 857 €/m² en 2025 (44 ventes), un écart de +0,4 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 16 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 1 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 3,9 km.
Données solides · 44 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Solaure Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 590 et 1 780 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 44 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Solaure Nord (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 847 | 19 |
| T4 · 4 pièces | 815 | 16 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Jomayère-Béraudière | 1 162 €/m² | 27 |
| Bellevue-Hôpital | 1 122 €/m² | 52 |
| Le Mont-La Jomayère | 1 132 €/m² | 55 |
| Bellevue | 1 188 €/m² | 70 |
| Solaure Sud | 803 €/m² | 16 |
| Beaubrun | 784 €/m² | 36 |
| Les Castors | 2 115 €/m² | 14 |
| Fauriel-Le Platon | 1 429 €/m² | 49 |
| Centre Deux-Tréfilerie | 1 298 €/m² | 57 |
| Beaulieu | 1 071 €/m² | 21 |
Questions fréquentes — Solaure Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Solaure Nord ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 857 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Solaure Nord est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 74e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 44 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 44 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites