Accueil › Sainte-Luce-sur-Loire › La Nobilière
Prix immobilier au m² — La Nobilière (Sainte-Luce-sur-Loire)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 977 €/m² et 3 730 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 423 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Sainte-Luce-sur-Loire (2e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,7 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,7 %.
- Gare la plus proche : Haluchère Batignolles, à 2,9 km à vol d'oiseau (133 201 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nantes, à 6,1 km.
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Nobilière », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Sainte-Luce-sur-Loire
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 644 €/m² en 2022 à 3 238 €/m² en 2025, soit -11 % sur la période.
← Tous les prix de Sainte-Luce-sur-Loire
Autres quartiers de Sainte-Luce-sur-Loire
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| L'Auneau-Le Buisson | 2 913 €/m² | 19 |
| Le Motay-Les Indulgences | 3 333 €/m² | 25 |
| Le Chassay | 3 138 €/m² | 25 |
| Centre Est | 3 219 €/m² | 24 |
| Sud Est Loire | 3 162 €/m² | 56 |
| Z.A. RN 23-Maison Neuve | 3 625 €/m² | 13 |
Questions fréquentes — La Nobilière
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Nobilière ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 872 €/m² pour un appartement et 3 472 €/m² pour une maison.
La Nobilière est-il un quartier cher de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Il se classe 2e sur 7 quartiers de Sainte-Luce-sur-Loire par prix au m². Le plus cher est Z.A. RN 23-Maison Neuve (3 625 €/m²), le moins cher L'Auneau-Le Buisson (2 913 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Loire-Atlantique →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites