Accueil › Mauges-sur-Loire › Saint-Laurent-de-la-Plaine
Prix immobilier au m² — Saint-Laurent-de-la-Plaine (Mauges-sur-Loire)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 326 €/m² et 2 271 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 993 €/m².
- C'est 12 % plus cher que la médiane de Mauges-sur-Loire (1er sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,8 %.
- Gare la plus proche : Chalonnes-sur-Loire, à 7,3 km à vol d'oiseau (193 212 voyageurs en 2024) ; grande gare : Angers Saint-Laud, à 27 km.
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Laurent-de-la-Plaine », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Mauges-sur-Loire
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 737 €/m² en 2022 à 1 772 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
← Tous les prix de Mauges-sur-Loire
Autres quartiers de Mauges-sur-Loire
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pommeraye | 1 934 €/m² | 37 |
| Montjean-sur-Loire | 1 728 €/m² | 31 |
| Le Mesnil-en-Vallée | 1 731 €/m² | 37 |
| Saint-Florent-le-Vieil | 1 957 €/m² | 35 |
| La Chapelle-Saint-Florent | 1 701 €/m² | 22 |
Questions fréquentes — Saint-Laurent-de-la-Plaine
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Plaine ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 419 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison.
Saint-Laurent-de-la-Plaine est-il un quartier cher de Mauges-sur-Loire ?
C'est le quartier le plus cher de Mauges-sur-Loire (1 993 €/m²), sur 6 quartiers. Le moins cher est La Chapelle-Saint-Florent (1 701 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Maine-et-Loire →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites