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Prix immobilier au m² — Provinces Sud (Cherbourg-en-Cotentin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 935 €/m² et 2 568 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 403 €/m².
- C'est dans la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin (20e sur 39 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 6,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,3 %.
- Gare la plus proche : Cherbourg-en-Cotentin, à 1,3 km à vol d'oiseau (627 445 voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Provinces Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 197 €/m² en 2022 à 2 353 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Amont Quentin | 1 718 €/m² | 14 |
| Provinces Est | 1 667 €/m² | 11 |
| Octeville Bourg Nord | 2 150 €/m² | 35 |
| Sud Hippodrome | 2 128 €/m² | 45 |
| Les Fourches-Les Roquettes | 2 370 €/m² | 25 |
| Bucaille | 2 367 €/m² | 44 |
| La Noë | 2 246 €/m² | 24 |
| Avenue de Paris | 2 006 €/m² | 20 |
| Hainneville | 2 489 €/m² | 31 |
Questions fréquentes — Provinces Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Provinces Sud ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 403 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Provinces Sud est-il un quartier cher de Cherbourg-en-Cotentin ?
Il se classe 20e sur 39 quartiers de Cherbourg-en-Cotentin par prix au m². Le plus cher est Le Bois (2 690 €/m²), le moins cher Provinces Est (1 667 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites