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Prix immobilier au m² — Querqueville Centre (Cherbourg-en-Cotentin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 086 €/m² et 2 857 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 500 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Cherbourg-en-Cotentin (9e sur 39 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 239 €/m² en 2024 (23 ventes), 2 500 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +11,7 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,0 %.
- Gare la plus proche : Cherbourg-en-Cotentin, à 6 km à vol d'oiseau (627 445 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Querqueville Centre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Querqueville Centre (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 2 529 | 15 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 197 €/m² en 2022 à 2 353 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hainneville | 2 489 €/m² | 31 |
| Le Bois | 2 690 €/m² | 16 |
| Lecanu-Capel | 2 258 €/m² | 17 |
| Couplets | 2 556 €/m² | 14 |
| Tourlaville Place | 2 500 €/m² | 27 |
| Divette | 2 499 €/m² | 19 |
| Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois | 2 459 €/m² | 7 |
| Octeville Rural | 2 321 €/m² | 8 |
| Saint-Sauveur | 2 637 €/m² | 29 |
Questions fréquentes — Querqueville Centre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Querqueville Centre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 500 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Querqueville Centre est-il un quartier cher de Cherbourg-en-Cotentin ?
Il se classe 9e sur 39 quartiers de Cherbourg-en-Cotentin par prix au m². Le plus cher est Le Bois (2 690 €/m²), le moins cher Provinces Est (1 667 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites