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Prix immobilier au m² — République-Manutention (Nevers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 694 €/m² et 1 168 €/m² en 2025, pour un prix médian de 930 €/m².
- C'est 17 % moins cher que la médiane de Nevers (16e sur 17 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 950 €/m² en 2024 (52 ventes), 930 €/m² en 2025 (64 ventes), un écart de −2,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 17 %).
- Gare la plus proche : Nevers Le Banlay, à 1,6 km à vol d'oiseau (71 640 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nevers, à 1,7 km.
Données solides · 64 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « République-Manutention », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 560 et 1 510 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 64 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — République-Manutention (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 878 | 14 |
| T4 · 4 pièces | 744 | 22 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Nevers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 122 €/m² en 2022 à 1 121 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
Autres quartiers de Nevers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Martin-Saint-Étienne | 1 118 €/m² | 59 |
| Colbert-Chaussade | 1 125 €/m² | 57 |
| Le Banlay-Maréchal Leclerc | 1 104 €/m² | 12 |
| Le Banlay-Moulin à Vent | 1 008 €/m² | 44 |
| Le Mouesse | 880 €/m² | 34 |
| Zone d'Activités Z.I. Nevers Est | 1 542 €/m² | 5 |
| La Baratte-Les Sablons | 1 150 €/m² | 15 |
| La Grande Pâture | 937 €/m² | 10 |
Questions fréquentes — République-Manutention
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à République-Manutention ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 865 €/m² pour un appartement et 1 320 €/m² pour une maison.
République-Manutention est-il un quartier cher de Nevers ?
Il se classe 16e sur 17 quartiers de Nevers par prix au m². Le plus cher est Zone d'Activités Z.I. Nevers Est (1 542 €/m²), le moins cher Le Mouesse (880 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 64 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 64 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites