Prix immobilier au m² — Le Mouesse (Nevers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 637 €/m² et 1 151 €/m² en 2025, pour un prix médian de 880 €/m².
- C'est 21 % moins cher que la médiane de Nevers (17e sur 17 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 886 €/m² en 2024 (34 ventes), 880 €/m² en 2025 (34 ventes), un écart de −0,7 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 28 %).
- Gare la plus proche : Nevers Le Banlay, à 2 km à vol d'oiseau (71 640 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nevers, à 2,2 km.
Données solides · 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Mouesse », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 480 et 1 520 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 34 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Nevers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 122 €/m² en 2022 à 1 121 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
Autres quartiers de Nevers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Martin-Saint-Étienne | 1 118 €/m² | 59 |
| La Baratte-Les Sablons | 1 150 €/m² | 15 |
| Zone d'Activités Sud La Jonction | 1 120 €/m² | 9 |
| Le Banlay-Maréchal Leclerc | 1 104 €/m² | 12 |
| Zone d'Activités Z.I. Nevers Est | 1 542 €/m² | 5 |
| Victor Hugo | 1 340 €/m² | 55 |
| Colbert-Chaussade | 1 125 €/m² | 57 |
| République-Manutention | 930 €/m² | 64 |
Questions fréquentes — Le Mouesse
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Mouesse ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 820 €/m² pour un appartement et 1 150 €/m² pour une maison.
Le Mouesse est-il un quartier cher de Nevers ?
C'est le quartier le moins cher de Nevers (880 €/m²), sur 17 quartiers. Le plus cher est Zone d'Activités Z.I. Nevers Est (1 542 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 34 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites