Accueil › Villeneuve-d'Ascq › Poste
Prix immobilier au m² — Poste (Villeneuve-d'Ascq)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 820 €/m² et 2 353 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 062 €/m².
- C'est 31 % moins cher que la médiane de Villeneuve-d'Ascq (29e sur 29 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 5,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,0 %.
- Gare la plus proche : Pont de Bois, à 0,8 km à vol d'oiseau (43 205 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 4,7 km.
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Poste », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Poste (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 2 150 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Villeneuve-d'Ascq
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 066 €/m² en 2022 à 2 972 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
← Tous les prix de Villeneuve-d'Ascq
Autres quartiers de Villeneuve-d'Ascq
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Liberté | 2 935 €/m² | 16 |
| Château | 2 704 €/m² | 44 |
| Pont de Bois | 2 699 €/m² | 8 |
| Résidence Ouest | 2 258 €/m² | 13 |
| Brigode | 4 986 €/m² | 21 |
| Héron | 4 693 €/m² | 7 |
| Prés | 3 223 €/m² | 22 |
| Moulin d'Ascq | 2 907 €/m² | 27 |
Questions fréquentes — Poste
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Poste ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 902 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison.
Poste est-il un quartier cher de Villeneuve-d'Ascq ?
C'est le quartier le moins cher de Villeneuve-d'Ascq (2 062 €/m²), sur 29 quartiers. Le plus cher est Brigode (4 986 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Nord →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites