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Prix immobilier au m² — La Concorde (Fourmies)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 455 €/m² et 968 €/m² en 2025, pour un prix médian de 767 €/m².
- C'est 19 % moins cher que la médiane de Fourmies (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 9,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 1,1 %.
- Gare la plus proche : Fourmies, à 1,2 km à vol d'oiseau (174 812 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Concorde », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Fourmies
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 942 €/m² en 2022 à 949 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
Autres quartiers de Fourmies
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre 2 | 939 €/m² | 24 |
| Les Noires Terres | 944 €/m² | 30 |
| Sud-Est | 1 089 €/m² | 22 |
| Les Haies Bourriaux-La Marlière | 1 101 €/m² | 17 |
| Centre 1 | 949 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — La Concorde
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Concorde ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 10 500 €/m² pour un appartement et 746 €/m² pour une maison.
La Concorde est-il un quartier cher de Fourmies ?
C'est le quartier le moins cher de Fourmies (767 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Les Haies Bourriaux-La Marlière (1 101 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites