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Prix immobilier au m² — Pont Rompu (Tourcoing)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 543 €/m² et 2 102 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 842 €/m².
- C'est dans la moyenne de Tourcoing (18e sur 39 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,6 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,6 %.
- Gare la plus proche : Tourcoing, à 3 km à vol d'oiseau (806 899 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Europe, à 12 km.
Données indicatives · 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pont Rompu », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tourcoing
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 885 €/m² en 2022 à 1 804 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Tourcoing
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Orions | 2 108 €/m² | 19 |
| Phalempins | 1 686 €/m² | 29 |
| Belencontre | 1 856 €/m² | 14 |
| Maraîchers | 1 861 €/m² | 25 |
| Chêne-Houplines | 1 810 €/m² | 33 |
| Marlière | 1 809 €/m² | 29 |
| Croix Rouge | 1 727 €/m² | 33 |
| Piats | 1 618 €/m² | 47 |
| Égalité | 1 985 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Pont Rompu
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pont Rompu ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 842 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Pont Rompu est-il un quartier cher de Tourcoing ?
Il se classe 18e sur 39 quartiers de Tourcoing par prix au m². Le plus cher est Pont de Neuville (2 571 €/m²), le moins cher Schweitzer (1 224 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 12 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites