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Prix immobilier au m² — Saint-Lucien (Beauvais)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 125 €/m² et 1 438 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 364 €/m².
- C'est 32 % moins cher que la médiane de Beauvais (14e sur 18 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,6 % sur un an.
- Gare la plus proche : Beauvais, à 1,9 km à vol d'oiseau (2,1 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Lucien », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Beauvais
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 068 €/m² en 2022 à 2 018 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Beauvais
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Préfecture | 2 161 €/m² | 36 |
| Cathédrale-Université | 2 179 €/m² | 71 |
| Argentine Ouest | 1 005 €/m² | 12 |
| Saint-Étienne-Gare Routière | 2 083 €/m² | 75 |
| Résidence Argentine | 1 161 €/m² | 29 |
| Argentine Est | 1 050 €/m² | 8 |
| Notre-Dame du Thil | 2 172 €/m² | 48 |
| Faubourg Saint-Jean-Truffaut | 1 892 €/m² | 26 |
Questions fréquentes — Saint-Lucien
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Lucien ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 244 €/m² pour un appartement et 1 848 €/m² pour une maison.
Saint-Lucien est-il un quartier cher de Beauvais ?
Il se classe 14e sur 18 quartiers de Beauvais par prix au m². Le plus cher est Jeanne Hachette-Bois Brûlé (2 386 €/m²), le moins cher Argentine Ouest (1 005 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites