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Prix immobilier au m² — Grandes Terres Revoisson (Genas)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 336 €/m² et 5 540 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 597 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Genas (1er sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,1 %.
- Gare la plus proche : Lyon Saint-Exupéry TGV, à 6,1 km à vol d'oiseau (2,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Grandes Terres Revoisson », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Grandes Terres Revoisson (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 4 734 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Genas
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 795 €/m² en 2022 à 4 353 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Genas
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bourg | 4 551 €/m² | 41 |
| Vurey | 3 981 €/m² | 14 |
| Azieu | 3 746 €/m² | 54 |
Questions fréquentes — Grandes Terres Revoisson
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Grandes Terres Revoisson ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 597 €/m² pour un appartement et 4 637 €/m² pour une maison.
Grandes Terres Revoisson est-il un quartier cher de Genas ?
C'est le quartier le plus cher de Genas (4 597 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est Azieu (3 746 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites