Prix immobilier au m² — Vurey (Genas)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 534 €/m² et 4 774 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 981 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Genas (3e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,7 %.
- Gare la plus proche : Lyon Saint-Exupéry TGV, à 4,8 km à vol d'oiseau (2,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Vurey », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Genas
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 795 €/m² en 2022 à 4 353 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Genas
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grandes Terres Revoisson | 4 597 €/m² | 25 |
| Bourg | 4 551 €/m² | 41 |
| Azieu | 3 746 €/m² | 54 |
Questions fréquentes — Vurey
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Vurey ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 978 €/m² pour un appartement et 3 981 €/m² pour une maison.
Vurey est-il un quartier cher de Genas ?
Il se classe 3e sur 4 quartiers de Genas par prix au m². Le plus cher est Grandes Terres Revoisson (4 597 €/m²), le moins cher Azieu (3 746 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites