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Prix immobilier au m² — Plateau Saint-Jean (Chalon-sur-Saône)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 153 €/m² et 1 671 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 425 €/m².
- C'est dans la moyenne de Chalon-sur-Saône (10e sur 16 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,0 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,4 %.
- Gare la plus proche : Chalon-sur-Saône, à 2,6 km à vol d'oiseau (1,7 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plateau Saint-Jean », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Chalon-sur-Saône
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 365 €/m² en 2022 à 1 462 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Chalon-sur-Saône
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Jean des Vignes | 1 809 €/m² | 50 |
| Prés Saint-Jean Lac | 1 013 €/m² | 15 |
| Aubépin | 986 €/m² | 19 |
| Saint-Gobain-Clair Logis | 1 655 €/m² | 28 |
| Boucicaut-Saint-Cosme | 1 400 €/m² | 95 |
| Bellevue-Charreaux | 1 394 €/m² | 41 |
| Deliry | 1 783 €/m² | 32 |
Questions fréquentes — Plateau Saint-Jean
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plateau Saint-Jean ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 203 €/m² pour un appartement et 2 135 €/m² pour une maison.
Plateau Saint-Jean est-il un quartier cher de Chalon-sur-Saône ?
Il se classe 10e sur 16 quartiers de Chalon-sur-Saône par prix au m². Le plus cher est Saint-Jean des Vignes (1 809 €/m²), le moins cher Aubépin (986 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites